76 qm | 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Findorff- Bürgerweide mit Balkon und viel Grün in Süd-West-Ausrichtung
Bremen – Findorff Bürgerweide
- Kaufpreis: 398.000,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 76 m²
(5.236,84 Euro/m²) - Anzahl Zimmer: 3
28215 Bremen
Baujahr: 2012
Wohnfläche: ca. 76 m²
Außenprovision: Nein
Provisionspflichtig: Nein
Verfügbar ab: Ab sofort
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Badewanne mit Dusche: Ja
Badezimmer mit Fenster: Ja
Anzahl Balkon: 1
Keller: Nein!
Abstellraum: Ja
Parkett: Ja (außer Flur, Küche & Bad)
Energieangaben
Passtyp: BEDARF
Ausstelldatum: 23.10.2023
Gültig bis: 22.10.2033
Effizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 70,14 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Geschosssigen Mehr-Parteien-Hauses (ca 10 Wohnungen pro Fahrstuhl und Treppenaufgangn). Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Die Ausstattung erstreckt sich auf Echtholz-Mosaik-Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fliesen in Flur, Küche und Bad. Es gibt einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination). Die Wohnung verfügt über ein schönes, kleines Badezimmer mit Fenster nach außen, Badewanne, Waschbecken und WC. Der Garten ist steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum.
- Großzügiger Süd-West-Balkon mit angrenzender Dachbegrünung
- barrierefreie Erreichbarkeit aller Gerschosse
- 3 m Lange Schrankstellfläche im Schlafzimmer
- Tageslicht durchfluteter Flur
- Ca. 14 cm dickes Wärmedämmverbundsystem
- Fassadenlüfter mit Wärmerückgewinnung
(versorgt die Wohnung auf Wunsch mit Frischluft, die durch die Wärme der Abluft bereits aufgewärmt ist)
Folgende wichtige Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- Marken-Einbauchküche in weiß inklusive E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstumlufthaube, Kühl-/Gefrierkombination)
- Echtholz-Mosaikparkett in Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Schönes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sehr großer Fahrstuhl in jedem Treppenaufgang
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Ein PKW – Stellplatz kann evtl. erworben werden.
Lage
Findorff-Bürgerweide ist neben Findorff-Weidedamm und Findorff Regensburger Straße ein Teil des Bremer Stadtteils Findorff. In direkter Nähe erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 8 bis 10 Minuten zu Fuß. Die Haltestellen der Buslinie 25 sind quasi vor der Haustür. Umsteigemöglichkeiten zu fast allen Bus- und Bahnlinien sind von hier aus schnell zu erreichen. Die Bremer Innenstadt kann ebenfalls fußläufig in ca. 20 min. erreicht werden. Der Weg zur Universität und/oder der Hochschule läßt sich auch gut mit dem Fahrrad erreichen. daber auch die Mit dem PKW ist man zudem nach nur zwei bis drei Ampeln bereits auf der A27 über die man auch schnell und bequem die A1 und die A28 erreicht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen genau über dem Biomarkt Aleco und Ihr unmittelbarer Nachbar ist der Discounter Netto. Ärzte finden Sie in der selben Straße oder beispielsweise in der nahegelegenen Hemmstraße in der neben vielen anderen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein REWE- sowie ein Penny-Markt zu erreichen ist.
Highlight Findorffmarkt!
Der überregional bekannte Findorffmarkt gehört zu den größten Märkten im Land Bremen. Für viele ist er überdies aus der schönste Wochenmarkt. Dreimal pro Woche kann man hier – seit 1948 an der selben Stelle – aus regionalen Produkten auswählen, die von über 70 Händlern angeboten werden.
Bemerkung
Provisionsfrei für den Käufer!